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国规模化住房赁企业市场份只2%左右，在发达国成熟市场数遍在20%30%。，我国的住房赁人口116%，远低于发达租赁市场30%的标准因此，我国的住房赁市场来还有很大的发展空间。按房源收集方式划分，长租公寓可以分为分散式和集式分散式向分散的人房东收房。

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张晓指出，未来住房赁市场房地产发展大力加强的方向，深圳土地资源稀缺，从土地供应来看，全持类型土地供应会增，且现阶政府背或国有企业的极会高些，更多民营房企是在探索阶段商品房住宅用地仍旧吸引众房企争夺，见房企整深圳市场的房地产和土地价值都比较认可

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